Preisgünstige 1-Schlafzimmer-Villen in Balian

Kompakte Villen nahe Strand und Surfspots

Balian villa zu verkaufen

Preis : 59.000 EUR

Preisgünstige 1-Schlafzimmer-Villen zum Verkauf in Balian

Möchten Sie in eine Immobilie auf Bali investieren, ohne dafür ein großes Kapital einsetzen zu müssen? Dann könnten diese kompakten 1-Schlafzimmer-Villen in Balian genau das Richtige für Sie sein. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, eine eigene Terrasse und befindet sich nur etwa drei Fahrminuten vom Strand entfernt. In diesem Preissegment sind Neubauvillen auf Bali inzwischen nur noch selten zu finden.

Mit einer Wohnfläche von rund 30 Quadratmetern sind die Villen kompakt gestaltet und in ihrer Größe mit einer großzügigen Hotelsuite vergleichbar. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Das Schlafzimmer bildet das Herzstück der Villa und verfügt über große Türen, die viel Tageslicht und eine angenehme Meeresbrise hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Wohnbereich, während im hinteren Teil eine praktische Kitchenette integriert wurde. Das Badezimmer liegt ebenfalls im hinteren Bereich der Villa.

Vor der Villa befinden sich der private Pool sowie eine Terrasse mit ausreichend Platz für zwei Sonnenliegen. Dieser Außenbereich bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort, um das tropische Klima Balis in aller Ruhe zu genießen.

Die Villen werden mit einem Freehold-Eigentumstitel angeboten. Für ausländische Käufer besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie über einen HGB-Titel mit einer Laufzeit von bis zu 90 Jahren zu erwerben. Diese langfristige Eigentumsstruktur ermöglicht eine legale Vermietung der Villa und bietet gleichzeitig eine attraktive Lösung für internationale Investoren.

Für Käufer, die direkt nach der Fertigstellung mit der Vermietung beginnen möchten, wird ein optionales Einrichtungs- und Vermietungspaket angeboten. Gegen einen Aufpreis von EUR 5.000 wird die Villa vollständig möbliert und bezugs- beziehungsweise vermietungsbereit übergeben.

Innerhalb dieses kleinen Projekts werden insgesamt nur 11 Villen dieses Typs gebaut. Anfang Juni waren noch 8 Einheiten verfügbar, sodass Interessenten derzeit noch aus mehreren Villen auswählen können.

Balian ist vor allem für seine hervorragenden Surfspots bekannt, zieht aber auch Besucher an, die einen ruhigeren und authentischeren Teil Balis kennenlernen möchten. In der Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, während die Region deutlich entspannter ist als die bekannten Tourismuszentren im Süden der Insel. Gleichzeitig ist Balian ein idealer Ausgangspunkt, um das grüne Hinterland von Tabanan mit seinen Reisterrassen, traditionellen Dörfern und tropischen Landschaften zu erkunden.

Auch die langfristigen Perspektiven für Westbali gelten als vielversprechend. Die indonesische Regierung treibt die Planungen für eine neue Mautstraße voran, die Denpasar mit Gilimanuk im Westen der Insel verbinden soll. Nach ihrer Fertigstellung wird erwartet, dass sich die Fahrzeit vom internationalen Flughafen nach Balian deutlich verkürzt. Eine bessere Erreichbarkeit kann zu einer steigenden Nachfrage nach Unterkünften und Immobilien führen, weshalb viele Investoren von einer positiven Entwicklung der Immobilienwerte in dieser Region ausgehen.

Für Käufer, die sich eine Villa mit einer langfristigen Laufzeit von 90 Jahren sichern, ergeben sich dadurch möglicherweise nicht nur attraktive Mieteinnahmen, sondern auch Chancen auf eine Wertsteigerung der Immobilie. Mit dem weiteren Ausbau der touristischen Infrastruktur und der verbesserten Erreichbarkeit wird Westbali zunehmend als eine der interessantesten Wachstumsregionen der Insel angesehen. Eigentümer können somit sowohl von laufenden Vermietungserträgen als auch von einer möglichen langfristigen Wertentwicklung profitieren.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Wenn Sie eine preisgünstige Villa auf Bali suchen – sei es als Kapitalanlage, für die Ferien oder für eine Kombination aus beidem – sollten Sie dieses Projekt näher betrachten. Der vergleichsweise niedrige Einstiegspreis, die langfristige Eigentumsstruktur und die begrenzte Anzahl verfügbarer Villen machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren, die in den Immobilienmarkt auf Bali einsteigen möchten.