Tegallalang gehört zu den landschaftlich schönsten Regionen nördlich von Ubud. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Hügel, ihre beeindruckenden Reisterrassen und ihre ruhige Atmosphäre. In dieser natürlichen Umgebung entsteht derzeit ein neues Villenresort, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
In diesem Listing präsentieren wir den Villatyp Lumbung.
Ein Lumbung war ursprünglich kein Wohnhaus, sondern ein traditioneller Reisspeicher. Dieser Gebäudetyp kommt vor allem auf Lombok und Bali vor und ist eng mit der landwirtschaftlichen Kultur des Reisanbaus in Indonesien verbunden. Aus diesem Grund passt dieses Design perfekt in die grüne, ländliche Umgebung, in der dieses Projekt entwickelt wird.
Die Lumbung Villa besteht aus zwei Ebenen und verbindet traditionelle indonesische Architektur mit einer rustikalen und praktischen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Platz für die Küche im hinteren Teil des Raumes. Große Glastüren und breite Öffnungen sorgen für natürliche Belüftung, während die großzügigen Glasflächen viel Tageslicht in die Villa lassen. Dadurch entsteht ein heller und offener Wohnraum, der sich harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbindet.
Im hinteren Teil der Villa befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieses geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das teilweise offen gestaltet ist – ein Gestaltungselement, das häufig in tropischen Villen auf Bali verwendet wird. Zusätzlich verfügt dieses Schlafzimmer über eine kleine private Terrasse, auf der Sie die ruhige natürliche Umgebung genießen können.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie eine Galerie, auf der Platz für eine zusätzliche Sitzecke oder eine kleine Lounge geschaffen wurde. Dahinter befindet sich das zweite Schlafzimmer. Dieses große Schlafzimmer teilt sich das Badezimmer mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Im Garten befindet sich ein Pooldeck mit einem Plunge Pool, sodass Sie das tropische Klima Balis auch im Außenbereich genießen können. Die Villen innerhalb des Projekts sind so positioniert, dass sie alle von der Aussicht auf die umliegende Landschaft profitieren. Je nach Lage kann diese Aussicht Reisfelder, Dschungel oder die Berge in der Ferne umfassen.
Mit ihrem traditionellen indonesischen Design, der rustikalen Raumaufteilung und der Lage in einer ruhigen natürlichen Umgebung nahe Ubud bietet die Lumbung Villa eine besondere Gelegenheit für Käufer, die Natur, Authentizität und den entspannten Lebensstil Balis schätzen.
Das Projekt wird von einem niederländischen Projektentwickler realisiert, der bereits mehrere vergleichbare Projekte in anderen Teilen der Welt entwickelt hat. Für dieses Projekt steht ein Grundstück von rund 40 Hektar zur Verfügung. Nur etwa 10 Hektar davon werden tatsächlich bebaut. Dadurch bleibt der größte Teil der Umgebung grün und unberührt.
Die Entwicklung erfolgt in mehreren Bauphasen. Phase 1 ist bereits vollständig verkauft, und der Bau befindet sich (Stand März 2026) in einem fortgeschrittenen Stadium. Phase 2 befindet sich derzeit im Verkauf, und auch hier ist bereits ein großer Teil der Villen reserviert. Der Bau der ersten Villen dieser Phase wird in Kürze beginnen.
Ein besonderes Merkmal des Resorts ist die Vielfalt der Villentypen. Jede Phase umfasst sieben bis acht unterschiedliche Designs, sodass ein abwechslungsreiches und architektonisch interessantes Gesamtbild entsteht. Die Architektur orientiert sich an traditionellen indonesischen Bauweisen und kombiniert natürliche Materialien mit modernen Bau- und Komfortstandards.
Für den Bau werden Materialien wie Bambus, Alang-Alang und Teakholz verwendet. Gleichzeitig wird viel Wert auf hochwertige Verarbeitung und Qualität gelegt. Auf diese Weise entsteht ein Resort, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.
Neben den Villen entstehen verschiedene Einrichtungen, die das Resort zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort machen. Im zentralen Bereich werden Pools, Restaurants, Fitnessmöglichkeiten, Arbeitsbereiche und ein Yoga-Pavillon geschaffen. In einem ruhigeren Teil des Geländes entsteht zudem ein Spa- und Massagebereich.
Die Umgebung von Tegallalang bietet beeindruckende Ausblicke auf Reisfelder, tropischen Dschungel und die Berge Balis, darunter auch den Mount Agung. Zwei kleinere Wasserfälle befinden sich nur etwa fünfzehn Gehminuten vom Resort entfernt und laden zu einem Spaziergang in der Natur ein.
Eigentümer können ihre Villa dauerhaft nutzen oder sie als Ferienvilla verwenden, wenn sie sich auf Bali aufhalten. Während der übrigen Zeit kann das Management des Resorts die Vermietung und Verwaltung übernehmen, sodass Eigentümer sich um nichts kümmern müssen.
Für Käufer, die eine Villa in einer natürlichen Umgebung nahe Ubud suchen, mit professionellem Management und Vermietungsmöglichkeiten, stellt dieses Projekt eine interessante Kombination aus Lifestyle und Investment dar.
Aus Datenschutzgründen dürfen wir den genauen Standort der Villa nicht zeigen
| Ort | Tegallalang |
| Eigentums Titel | Leasehold |
| Leasedauer | 30 Jahr |
| Möglichkeit zur | |
| Verlängerung | Ja |
| Grundstück | 161 m2 |
| Wohnbereich | 104 m2 |
| Baujahr | 2027 |
| Schlaffzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja, Plunge pool |
| Garten | Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Etagen | 2 |
| Management | Ja |
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