Diese sehr große Villa befindet sich in sehr kurzer Entfernung zum Strand. Gehen Sie 5 Minuten und Sie können mit Ihren Füßen im Sand stehen. Diese Villa eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern, die frei im Garten herumlaufen können.
Die Villa besteht aus 2 Teilen. Der größte Teil ist der Wohnbereich. Hier finden Sie ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Küche. In dieser Küche könnte mancher Chefkoch neidisch sein. Die Küche ist sehr groß mit einer Kochinsel in der Mitte. Es gibt mehr als genug Stauraum für all Ihre Pfannen und Kochutensilien. Es gibt eine Tür in der Küche, die zu einer kleinen überdachten Terrasse führt. Hier können Sie Ihren Grill aufstellen. Außerdem ist dies der Raum für das Personal, wo die Wäsche gemacht werden kann. Neben diesem Raum befindet sich eine zusätzliche kleine Terrasse. Es gibt auch einen kleinen Gang neben dem Haus, wo das Wasserfiltersystem installiert ist.
Von der Küche aus gehen wir zum Hauptschlafzimmer. Dafür müssen wir die Holztreppe zur ersten Etage hinaufgehen. Dort angekommen, betreten Sie erneut ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen kleinen Balkon. Haben Sie Ihre Kleidung mitgebracht, dann ist es kein Problem, sie im begehbaren Kleiderschrank zu verstauen. Dann gibt es natürlich auch noch das en-suite Badezimmer. Der Eyecatcher hier ist die Kupferbadewanne mit einem großen Spiegel dahinter. Außerdem gibt es eine Dusche und Waschbecken für 2 Personen.
Wir gehen wieder hinunter. Unter der Treppe befindet sich die Gästetoilette. Wenn wir weitergehen, kommen wir zum 2. Schlafzimmer. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der zwar kleiner ist als der des Hauptschlafzimmers, aber auch hier können Sie viele Kleidungsstücke unterbringen. Wenn wir noch ein Stück weitergehen, stehen wir im Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt auch wieder über 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne.
Vom 2. Schlafzimmer aus gelangen wir auf die Terrasse. Die Villa verfügt über eine große überdachte Terrasse, die auf den Garten blickt. In der Mitte des Gartens befindet sich der Salzwasserpool, der gut für die Haut ist.
Wir lassen das Hauptgebäude hinter uns und gehen auf die andere Seite des Gartens. Dort stehen 2 Gebäude, die miteinander verbunden sind. Jede Bungalow hat sein eigenes Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank und natürlich sein eigenes Badezimmer. Neben diesen Bungalows befindet sich die Garage, in der 2 Autos geparkt werden können. Auch hier gibt es wieder spezielle Räume, in denen Sie Dinge aufbewahren können.
Dann gibt es noch Platz, der noch nicht erwähnt wurde. Unterhalb des Hauptgebäudes gibt es einen kleinen Zugang zu einer Art Keller. Die vorherigen Besitzer hatten hier eine kleine Bar mit Billardtisch eingerichtet. Aber dieser Raum kann natürlich auch anders gestaltet werden, z.B. als Unterhaltungsraum zum Spielen oder zum Anschauen von Filmen auf einem großen Bildschirm. Oder stellen Sie hier eine Massageliege auf. Vielleicht sind Sie kreativ und nutzen diesen Raum als Bastelraum.
Bisher haben wir über die Villa gesprochen. Nun zur Lage. Wie bereits erwähnt, befindet sich die Villa in Strandnähe. Gehen Sie aus der Villa heraus, biegen Sie um die Ecke und in wenigen Minuten sind Sie am Strand. Hier finden Sie verschiedene lokale Warungs, in denen Sie Essen bestellen können. In diesem Bereich beginnt auch der Weg, der bis nach Nord-Sanur führt. Auf diesem Weg kommen Sie an vielen Geschäften und Restaurants vorbei.
Zurzeit ist die Villa vermietet. Der Mieter hat einen Vertrag bis März 2024. Bis dahin wird der Mieter in der Villa wohnen bleiben. Dies ist eine Bedingung, die im Mietvertrag festgelegt ist. Bis dahin können Sie die Villa also nicht selbst nutzen.
Der Leasevertrag läuft bis zum Jahr 2040. Es ist jedoch nicht möglich, diesen zu verlängern. Der Landbesitzer hat dies bereits bekannt gegeben. Ist diese Villa also eine schlechte Investition? Nein, auf keinen Fall. Natürlich können Sie selbst bis 2040 die Villa nutzen, und wie gesagt, es handelt sich um eine schöne große Villa in einer sehr attraktiven Lage. Sie könnten jedoch auch in Erwägung ziehen, die Villa auf Jahresbasis zu vermieten. Mietpreise für vergleichbare Villen in dieser Gegend liegen zwischen EUR 25.000 und EUR 35.000 pro Jahr. Mit dem aktuellen Angebotspreis sollte es also durchaus möglich sein, vor Ablauf der Leasezeit noch einen ordentlichen Gewinn aus dieser Villa zu erzielen.
Zusammenfassend: Wenn Sie eine schöne Villa in der Nähe des Strandes von Sanur suchen und mit der aktuellen Leasezeit zufrieden sind, sollte diese Villa definitiv Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Ort | Sanur/Strandseite |
Eigentums Titel | Leasehold |
End Datum Lease | 01/08/2040 |
Grundstück | 900 m2 |
Wohnbereich | 500 m2 |
Schlaffzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Gästetoilette | Ja |
Baujahr | 2013 |
Möbliert | Ja |
Klimaanlage | Ja, 8 x |
Schwimmbad | Ja, Salz Wasser |
Größe Schwimmbad | 14 x 5 meter |
Außendusche | 2 |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Garten | Ja |
Internet | Ja, fiber |
TV-Sat | Ja |
Telefon Festnetz | Ja |
Etagen | 2 |
Lagerraum | Ja |
Personalraum | Ja |
Kellerraum | Ja |
Parkplatz | Ja, garage |
Zufahrt | öffentliche Straße |
Wasser | PDAM |
Entkalkungsfilter für | Ja |
Wasser | |
Elektrizität | 16.500 Watt |
CCTV | Ja |
Baugenehmigung | Ja |
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