Villa Jiwa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, in dem Lounge, Essbereich und eine moderne Küche mit Kochinsel harmonisch ineinander übergehen. Der Japandi-Stil verbindet minimalistisches Design mit natürlichen Materialien, insbesondere Holz. Dies zeigt sich deutlich in den Küchenelementen, Schiebetüren, Fensterrahmen und sichtbaren Holzbalken an der Decke. Die warmen Holzakzente schaffen eine ruhige und zeitlose Atmosphäre.

Große Schiebetüren verbinden den Innenraum direkt mit dem Garten und sorgen dafür, dass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Gleichzeitig ermöglichen sie eine hervorragende natürliche Belüftung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Auch hier sorgen Schiebetüren für viel Tageslicht und natürliche Luftzirkulation. Ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie könnten beispielsweise einen Pavillon für Yoga oder Meditation errichten oder ein separates Gebäude für eine Sauna oder ein Fitnessstudio hinzufügen. Diese Optionen erhöhen nicht nur den Wohnkomfort, sondern machen die Villa auch für die Ferienvermietung attraktiv.

Das Projekt umfasst fünf unterschiedliche Villentypen, wodurch eine abwechslungsreiche und ansprechende Gesamtanlage entsteht. Die Anlage liegt etwa einen Kilometer vom nächstgelegenen Strand entfernt. Das Zentrum von Amed erreichen Sie in rund 5 bis 10 Minuten mit dem Motorroller. Dort finden Sie Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Amed entwickelt sich stetig weiter. Die kürzlich eröffnete internationale Schule sowie geplante neue Infrastruktur zeigen das Wachstum der Region. Immer mehr Expats verlassen die stark frequentierten Gebiete im Süden Balis und entscheiden sich für diese ruhigere Umgebung. Dadurch gewinnt Amed sowohl als Wohnort als auch als Investitionsstandort an Attraktivität.

Die Villa wird mit einem Freehold-Eigentumstitel angeboten. Bei geplanter kommerzieller Vermietung kann dieser in eine HGB-Struktur umgewandelt werden, die ein Nutzungsrecht von 80 Jahren gewährt. Hierfür ist die Gründung einer PT PMA-Gesellschaft erforderlich. Für Käufer, die dauerhaft dort wohnen möchten, ohne zu vermieten, kann auch eine Hak-Pakai-Struktur in Betracht gezogen werden, die ebenfalls eine langfristige Nutzung ermöglicht.

Zusammenfassend bietet Villa Jiwa vielseitige Möglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Raum und Ruhe legen, und stellt gleichzeitig eine interessante Investitionsoption in einer Region dar, in der das Angebot an größeren, hochwertigen Mietvillen noch begrenzt ist.