Die Villa Samalas zeichnet sich durch ihre langgestreckte Architektur aus, die Offenheit, Licht und Funktionalität in den Mittelpunkt stellt. Das Herzstück der Villa bildet der zentral gelegene Wohnbereich, der so konzipiert wurde, dass alle Wohnzonen harmonisch miteinander verbunden sind. An einem Ende dieses Bereichs befindet sich der komfortable Wohnbereich, der direkt an den Essbereich anschließt. Die moderne Küche mit Kochinsel ist zentral positioniert und fungiert als verbindendes Element zwischen den einzelnen Wohnzonen.

Gegenüber dem Hauptwohnbereich wurde ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Lounge-Bereich integriert. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder als Spiel- und Entertainment-Bereich für Kinder – je nach Nutzungskonzept der Villa.

Hinter der Küche befindet sich ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei separate Abstellräume zur Verfügung, von denen einer ideal als Waschküche mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.

Entscheiden Sie sich für die Zwei-Schlafzimmer-Variante, befinden sich die Schlafzimmer jeweils auf einer Seite des zentralen Wohnbereichs. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges En-suite-Badezimmer im hinteren Bereich der Villa. Bodentiefe Glasschiebetüren an der Vorderseite der Schlafzimmer ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Optional kann die Villa mit einer privaten Sauna ausgestattet werden. Sollten Sie daran kein Interesse haben, kann diese Option selbstverständlich entfallen. Alternativ besteht die Möglichkeit, im Garten einen privaten Fitness- oder Trainingsbereich zu realisieren.

Mit einer Grundstücksgröße von über 800 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für zusätzliche bauliche Elemente. Denkbar sind beispielsweise ein Pavillon oder ein separates Gästehaus, um Besuchern einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen.

Während des gesamten Planungsprozesses haben Sie die Möglichkeit, eng mit dem Architekten zusammenzuarbeiten. Grundrissanpassungen, Materialien und Ausstattungsdetails können individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Ob Sie sich für Holzböden oder keramische Fliesen entscheiden, oder ob Sie natürliche Materialien im Innenraum stärker betonen möchten – sämtliche Details werden gemeinsam ausgewählt.

So entsteht eine Villa, die nicht einem Standardkonzept folgt, sondern Ihre persönliche Handschrift trägt.

Die Villa wird standardmäßig mit einem Freehold-Eigentumstitel angeboten. Auf Wunsch sind jedoch auch alternative Eigentumsformen möglich, wie beispielsweise Hak Pakai oder der Erwerb über eine PT/PMA-Gesellschaft. Ebenso kann ein langfristiger Leasehold-Vertrag, etwa mit einer anfänglichen Laufzeit von 50 Jahren, in Betracht gezogen werden. Ausführliche Informationen zu den verschiedenen Eigentumsstrukturen in Indonesien stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Grundstück liegt etwa 250 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der Strand ist somit bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Villa sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilie attraktiv macht.

Für Eigentümer, die nicht ganzjährig vor Ort sind, kann auf Wunsch ein professionelles Villenmanagement organisiert werden. Dieses umfasst unter anderem die Instandhaltung sowie eine mögliche Vermietung während Ihrer Abwesenheit.

Die geschätzte Bauzeit für die Villa Samalas beträgt rund 14 Monate.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Villa in ruhiger Küstenlage sind, die nach hohen Qualitätsstandards gebaut wird und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, könnte dieses Projekt in Amed genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs mit dem Architekten.