Suchen Sie eine Villa mit großzügigem Garten, in Strandnähe und mit Erweiterungspotenzial? Dann könnte dieses charmante Anwesen genau das Richtige für Sie sein. Es befindet sich auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit der zusätzlichen Möglichkeit, angrenzendes Land zu pachten. Interessiert? Lesen Sie weiter für alle Details.

Diese Immobilie liegt in Padang Galak, nur wenige Minuten von Sanur entfernt. Das Grundstück verfügt über ein breites Eingangstor und eine großzügige Parkfläche für mehrere Fahrzeuge. Ein zweites Tor trennt den Parkplatz vom Wohnbereich und sorgt so für mehr Privatsphäre.

Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gebäude. Links vom Eingang steht das größte Haus, in dem sich der Hauptwohnbereich befindet. Dieser offene Raum hat eine hohe Decke und bietet ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche im hinteren Bereich sowie einen integrierten Essbereich.

Neben der Küche liegt ein zusätzlicher Raum, der derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum kann jedoch problemlos als Büro, Hobbyraum oder Entertainment-Bereich umgestaltet werden – ganz nach Ihren Wünschen.

Ebenfalls im Hauptgebäude finden Sie ein Gäste-WC sowie eine große, überdachte Terrasse an der Vorderseite – perfekt, um das ganze Jahr über das Leben im Freien auf Bali zu genießen.

Direkt daneben befindet sich ein kleineres Gebäude im traditionellen balinesischen Stil mit kunstvoll geschnitzter Eingangstür. Hier sind drei großzügige Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem Zugang von außen. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, und im hinteren Bereich befindet sich eine Außendusche.

In einer abgeschiedenen Ecke des Grundstücks befinden sich die Personalunterkünfte mit mehreren Räumen, einem Badezimmer und einem separaten Waschbereich mit Waschmaschine. Auch diese Räume lassen sich flexibel anpassen.

Neben dem Essbereich steht ein traditionelles Lumbung-Reishaus. Das Erdgeschoss wurde in eine gemütliche Lounge mit Beleuchtung und Soundsystem umgewandelt – ideal zum Entspannen.

Nahe dem Eingang des Anwesens befindet sich ein weiteres Gebäude, das früher als Atelier diente. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten: ein kreatives Studio, ein Büro oder ein klimatisierter Fitnessraum – ganz wie Sie es wünschen.

Der Strand von Padang Galak ist nur 500 Meter entfernt. Ein gepflegter Geh- und Radweg führt entlang der Küste und bringt Sie in etwa 10 bis 15 Minuten ins Zentrum von Sanur, einschließlich des beliebten Sindhu Beach. Obwohl Padang Galak oft als eigenständige Gegend betrachtet wird, liegt es überraschend nah an Sanur. Tatsächlich ist man von hier aus meist schneller am Strand als von Süd-Sanur.

Der aktuelle Leasevertrag läuft bis 2028. Die Eigentümer haben jedoch bereits einen Festpreis mit dem Landbesitzer für eine 25-jährige Verlängerung bis 2053 vereinbart – diese ist im Kaufpreis inbegriffen.

Für Interessenten mit Expansionsplänen besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von rund 1.000 m² zusätzlich zu pachten. Dieses leicht tiefer liegende Areal reicht bis zum Fluss und bietet sich beispielsweise für den Bau von Mietbungalows an. Der Zugang erfolgt über das bestehende Grundstück.

Haben Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie? Kontaktieren Sie uns – wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.