Exklusive Klippenvilla in Pandawa
Pandawa Villa zu verkaufen
Preis : 6.400.000 USD
Diese exklusive Klippenvilla in Pandawa, an der südlichsten Küste Balis gelegen, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Luxus, Privatsphäre und einen beeindruckenden Meerblick suchen – mit voller Eigentumssicherheit (Freehold).
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.845 Quadratmeter großen Grundstück in erhöhter Lage mit freiem Blick auf den Indischen Ozean.
Die bebaute Fläche beträgt 1.320 Quadratmeter und umfasst sieben großzügige Suiten und Studios, jeweils mit eigenem Bad. Die Raumaufteilung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre – ideal für den Eigenbedarf oder Gäste.
Die Architektur kombiniert modernen Stil mit traditionellen balinesischen Elementen. Die offene Wohn- und Esszone wird ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche sowie eine separate Nassküche.
Ein zusätzlicher Lounge-Bereich am Pool eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein oder ruhige Stunden mit der Familie.
Darüber hinaus stehen Ihnen eine elegante Bibliothek mit Büronutzung, ein großzügiger Medien-/Familienraum und ein separater Personalbereich mit Küche zur Verfügung – alles durchdacht integriert für eine reibungslose Nutzung.
Im Außenbereich erwartet Sie ein 135 Quadratmeter großer Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht. Sonnendecks, Terrassen und ein traditioneller Bale bieten ideale Rückzugsorte inmitten tropischer Gartenanlagen.
Die Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und operativ – mit nachgewiesener Mietrendite und vollständiger rechtlicher Genehmigung (Pondok Wisata).
Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet, hervorragend gepflegt und voll lizenziert. Alle steuerlichen Verpflichtungen sind auf dem neuesten Stand.
Die jährlichen Verwaltungskosten beinhalten Kabel-TV, Internet, Schädlingsbekämpfung, Sicherheit und die Pflege der Gemeinschaftsbereiche.
Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen an einer der begehrtesten Küstenlagen Balis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
| Ort | Pandawa |
| Eigentums Titel | Freehold |
| Grundstück | 1.845 m2 |
| Wohnbereich | 1.320 m2 |
| Schlaffzimmer | 7 |
| Badezimmer | 7 |
| Gästetoilette | Ja |
| Möbliert | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Schwimmbad | Ja |
| Gazebo | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Garten | Ja |
| Etagen | 2 |
| Parkplatz | Ja |
| Abstelraum | Ja |
| Personalunterkünfte | Ja |
| Security | Ja |
| Vermietungslizenz | Ja |
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